是什么使一個物業(yè)管理公司區(qū)別于另一個？是什么決定他們成功與否？我們是一家設(shè)在舊金山的物業(yè)管理公司——KENMARK房地產(chǎn)集團(tuán)。由于我們堅(jiān)持所管理的樓宇應(yīng)由LonWorks啟動，我們?yōu)榇髽菢I(yè)主以及住戶創(chuàng)造了無可辯駁的價(jià)值，同時自己也取得了最大的成功。
今天的樓宇包括廣泛的新技術(shù)，使業(yè)主和住戶能取得經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和舒適方便的效果，并能為最終用戶提供服務(wù)。
KENMARK不是普通的物業(yè)管理公司，我們在物業(yè)管理和樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）方面具有深受業(yè)主歡迎的特色，包括很高的投資回報(bào)率（ROI）、較低的設(shè)備投資和運(yùn)營成本、遠(yuǎn)程管理功能、更高的住戶滿意度和產(chǎn)業(yè)的適銷性。
靈活性和選擇自由
KENMARK向樓宇業(yè)主提供LonWorks方案，它是一個非專用控制系統(tǒng)，所以能提供一個可以集成許多系統(tǒng)的開放式網(wǎng)絡(luò)。此外，在樓宇局部改建或整個大樓新建時，用戶可以根據(jù)性能，特點(diǎn)和費(fèi)用從自己選定的任何供應(yīng)商挑選產(chǎn)品和服務(wù)。
控制和效率
應(yīng)用LonWorks方案的單一的BAS還能以其他多種方式嘉惠樓宇業(yè)主。LonWorks網(wǎng)絡(luò)事實(shí)上可以從全球任何地點(diǎn)接入因特網(wǎng)，所以它能晝夜不停地向產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理人員提供整幢大樓或整個場地的每個系統(tǒng)的實(shí)時詳情——從HVAC（空調(diào)暖通）、照明到安保和綠化灌溉。指示設(shè)備性能波動的告警功能讓管理人員經(jīng)常在設(shè)備發(fā)生故障前就能預(yù)見問題所在。有計(jì)劃的檢修防止了昂貴的破壞，系統(tǒng)的維護(hù)也只對住戶造成最短時間的停用。許多問題例如空氣處理器、照明、供熱和制冷的調(diào)整都能聯(lián)機(jī)處理。改良的預(yù)防性維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備較長的工作壽命，這就能再次降低成本。
LonWorks技術(shù)提供的即時、遠(yuǎn)程信息取用使KENMARK管理人員的工作效率顯著提高。各個系統(tǒng)不必再分別檢測和管理，一個管理人員就能有效管理美國本土或世界各地幾百萬平方英尺的許多場地。這就降低了勞動成本，于是運(yùn)營費(fèi)用就降低、投資回報(bào)率提高，從而使樓宇業(yè)主得益。
適銷
安裝了LonWorks網(wǎng)的樓宇能提供更多的方便和舒適以及安全和節(jié)能特點(diǎn)。這使得產(chǎn)業(yè)更經(jīng)濟(jì)和更受人歡迎。在入住需求疲軟和空房率上升時，產(chǎn)業(yè)的適銷性就成了樓宇業(yè)主最關(guān)注的問題。一個智能控制系統(tǒng)能讓住戶更全面控制環(huán)境，還能自動檢測和調(diào)整能耗，最大限度降低運(yùn)營費(fèi)用。
在幫助顧客認(rèn)識他們目標(biāo)的過程中，KENMARK已經(jīng)找到了成功之路。通過應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)，尤其是LonWorks網(wǎng)絡(luò)，KENMARK正在建立自己的事業(yè)。
Mark Kendall是KENMARK房地產(chǎn)公司總裁。要了解KENMARK詳情，請?jiān)L問：www.kenmarkgroup.com。
