位于美國圣地亞哥的550公司中心大廈，始建于能源成本還非常低的二十世紀(jì)九十年代初，共二十層，面積達(dá)343,000平方英尺，由于樓內(nèi)全部設(shè)施電器化，所以該建筑用電量非常大。從1999年開始對該建筑物的自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行翻新，新系統(tǒng)采用了Echelon公司的LonWorks®技術(shù)，該系統(tǒng)的應(yīng)用使得該建筑物的用電量大幅度下降，并幫助其連續(xù)兩次榮獲由建筑業(yè)主和管理者協(xié)會(huì)（BOMA）頒發(fā)的“年度最佳寫字樓”獎(jiǎng)（TOBY）。
550公司中心大廈目前由該國最大的物業(yè)管理公司之一CB Richard Ellis管理， 1999年為了解決電腦公元二千年（Y2K）問題而要進(jìn)行一次自動(dòng)化系統(tǒng)更新。大廈的工程人員不希望僅僅只是將Honeywell Excel系統(tǒng)替換成別的封閉系統(tǒng)。“我們的目標(biāo)是擁有一個(gè)開放的、靈活的、具備良好可擴(kuò)充性的系統(tǒng)”，500公司中心首席工程師John Gibson說道，“一個(gè)能夠真正實(shí)現(xiàn)室內(nèi)管理，無需雇人進(jìn)行室外調(diào)整的系統(tǒng)。我們相信LonWorks技術(shù)就是建筑物自動(dòng)化的未來。”
選擇的過程
剛開始，我們考慮了幾家封閉系統(tǒng)的提供商，但最終，我們決定采用基于LonWorks技術(shù)的方案。而控制承包商公司（CCI）被選中以規(guī)劃并實(shí)現(xiàn)該新系統(tǒng)。總部位于華盛頓州的西雅圖市的CCI在六個(gè)城市設(shè)有辦事處，其中包括圣地亞哥市。該公司自1975年就已經(jīng)開始了從事建筑自動(dòng)化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝工作，并已經(jīng)安裝了很多基于LonWorks技術(shù)的系統(tǒng)，其中就包括與550公司中心大廈隔街的W酒店。
LonWorks技術(shù)是一種提供可以集成很多系統(tǒng)的一種非封閉的、開放式的體系結(jié)構(gòu)。選擇基于LonWorks技術(shù)的系統(tǒng)使得550公司中心大廈更新工程不必局限于某個(gè)特定的銷售商，而是可以按照性能、特征和成本來選擇任何基于LonWorks技術(shù)的產(chǎn)品、服務(wù)和銷售商。采用LonWorks技術(shù)，使建筑中的不同子系統(tǒng)能無縫地集成為一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化管理和節(jié)約能源；同時(shí)也使得Gibson可以在不同階段擴(kuò)充系統(tǒng)以增加新的功能。
1999年的第一階段系統(tǒng)升級包括更新所有的控制設(shè)備和每個(gè)辦公室的風(fēng)機(jī)，以及建筑物的外部照明和內(nèi)部停車場的照明系統(tǒng)。十三個(gè)Honeywell控制設(shè)備（每一個(gè)控制兩層）被替換成兼容的且使用LonWorks技術(shù)的Invensys公司的MNL 200系列MicroNet頂板控制器，這些控制器控制冷氣機(jī)和風(fēng)機(jī)。LonWorks網(wǎng)絡(luò)上的其他設(shè)備，均支持LNS網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，包括Echelon公司的DIO-10控制模塊、GE公司的Sontay有20個(gè)調(diào)度的時(shí)序調(diào)度器、Douglas公司的照明控制面板以及每層一個(gè)Echelon公司的LPR-12路由器。
由于LonWorks網(wǎng)絡(luò)采用的是不分級的架構(gòu)，即平坦、分布式的結(jié)構(gòu)，因此可以很容易地添加新設(shè)備。系統(tǒng)隨后非常方便地添加了如下設(shè)備，包括：4臺用來控制停車場風(fēng)機(jī)的Invensys公司的MNL 800系列控制器，16個(gè)用來控制辦公室樓層照明系統(tǒng)的Douglas公司的照明面板。每年將兩個(gè)可變風(fēng)量（VAV）箱更新為Invensys MNL V2R系列控制器。目前，整個(gè)建筑的LonWorks網(wǎng)絡(luò)由將近190個(gè)節(jié)點(diǎn)組成。
節(jié)約的能源
ACS系統(tǒng)是節(jié)省能源的關(guān)鍵系統(tǒng)之一，它允許辦公室使用者在工作完畢后仍能使用電燈和空調(diào)。該大廈的照明和空調(diào)開放時(shí)間為星期一至星期五的早上八點(diǎn)到下午六點(diǎn)。上班時(shí)間之外，辦公室人員可以登錄ACS系統(tǒng)，一次設(shè)定其所在區(qū)域的電燈和/或空調(diào)啟動(dòng)兩、三或四個(gè)小時(shí)。照明是免費(fèi)提供的，不過使用者須為上班時(shí)間之外此系統(tǒng)空調(diào)的使用付費(fèi)。每一個(gè)辦公室有一個(gè)四位ID編碼，辦公室內(nèi)的每一個(gè)人員有一個(gè)四位的個(gè)人身份號碼（PIN）。整個(gè)系統(tǒng)最高可以管理9999個(gè)辦公室，每個(gè)辦公室最多可以管理9999個(gè)人員。相對于僅能給一個(gè)辦公室一個(gè)用戶編碼的舊系統(tǒng)，新系統(tǒng)方便了很多。
辦公室管理規(guī)定，以前大廈在星期六早上八點(diǎn)至下午一點(diǎn)，無論是否有人，都通常打開照明和空調(diào)系統(tǒng)。“
